Möller Immobilien/Objekte/Bürofläche Mannheim
Zur Miete · Gewerbeimmobilie

Repräsentative Bürofläche
in der Mannheimer Innenstadt

Mannheim-Innenstadt, Zentrum
Gesamtfläche
340 m2
Teilbar ab
170 m2
Etage
3. OG
Nettomiete
Auf Anfrage
Nebenkosten
ca. 6,50 €/m²
Verfügbar
Sofort
Objektbeschreibung

Hochwertige Bürofläche in bester Innenstadtlage

Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses im Herzen der Mannheimer Innenstadt. Die Lage bietet höchste Sichtbarkeit, direkte ÖPNV-Anbindung und eine Vielzahl von Restaurants, Hotels und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe.

Die Fläche von ca. 340 m² ist vollständig ausgebaut und sofort beziehbar. Sie kann ganzheitlich genutzt oder in zwei separate Einheiten à ca. 170 m² aufgeteilt werden – ideal für wachsende Unternehmen oder Bürogemeinschaften. Der offene Grundriss lässt vielfältige Raumkonzepte zu.

Zur Ausstattung gehören klimatisierte Konferenzräume, eine Teeküche, Sanitäreinrichtungen sowie Serverraum/Technikbereich. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich im Erdgeschoss, Aufzug und Tiefgaragenstellplätze.

Flächenaufteilung (Teilbarkeit)
Einheit A
ca. 170 m²
Offen, 6 Arbeitsplätze + Konferenz
Einheit B
ca. 170 m²
Zellenbüros, 8 Einzelbüros
Gesamt
340 m²
Vollständig zusammenhängend
Stellplätze
6
Tiefgarage, optional zumietbar
ObjektartBürofläche
Etage3. Obergeschoss
Gesamtflächeca. 340 m²
Teilbar ab170 m²
NettomieteAuf Anfrage
Nebenkostenca. 6,50 €/m²
Stellplätze6 TG (optional)
AufzugJa
KlimaanlageJa (Einzelraumregelung)
MietdauerMindestlaufzeit 3 Jahre
VerfügbarSofort
Courtage Mieter3 Nettomieten + MwSt.
ObjektnummerMI-2024-005

Ausstattung & Infrastruktur

  • Klimaanlage (Einzelraumregelung)
  • Doppelboden (EDV-Verkabelung)
  • 2 Konferenzräume
  • Teeküche
  • Serverraum vorbereitet
  • Glasfaser-Hochleistungsanbindung
  • Repräsentativer Empfang (EG)
  • Aufzug
  • 6 TG-Stellplätze zumietbar
  • Damen-/Herrentoiletten
  • Barrierefreiheit
  • ÖPNV-Haltestelle 50 m

Ihr neues Büro wartet.

Repräsentative Lage, flexible Flächenaufteilung, sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.